大过年的心理压力让我快要崩溃了
婆家所有人都有负债
听到那种数目真的觉得不知道民国哪 年才能见天日阿?
目前我们所住的房子是老公当年来台北工作之后就买的
当初故意买顶楼就是为了六楼也有加盖两房两厅
权状就有26坪多楼上还不算在内几乎等于买一送一
离学校又近算是生活机能相当不错的
有仲介来看过ˋ也估过价
不过我不懂房地产这种事啦
直觉感到他是想砍我们的价然后改装高价卖出
我们这种5+6的旧式加盖是"算"合法的
市面上已经不多了
仲介业者只要卖去之后稍加修饰价格可以翻好几翻呢
再说捷运也快盖好了
到时候又会增值
(所以老公心里蛮呕的)
以我家庭主妇的想法
那我不会用现在的样子卖便宜一点
总强过仲介中间赚钱
我们两方吃亏(两边都要付仲介费)
各位妈妈觉得我这样做法对吗?
没有修饰过虽然不漂亮
可是拿差价去当装潢费用不是正好吗?
不知道会不会有人有兴趣的?
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REX妈咪 ~Linda
怎么没有妈妈回应我呢?
大家都喜欢跟仲介买房子喔?
还是我太天真了?
- 赞同 0 0 发布于 3年前 (2021-08-06) 评论
-
台中快乐汉堡妈妈
版妈呀不是每个人都有钱买房子的怎回应呢==
- 赞同 0 0 发布于 3年前 (2021-08-06) 评论
-
臭轩的妈咪
妈妈
卖房子的要领是要房子要整理的乾乾净浄
如油漆粉刷,灯要擦乾净,客厅要摆饰漂亮,尤其是厨房流理台和厕所要粉乾净才行
最好花点小钱布置一下,花个10万元可以让您的房子卖相好一点,也可以让房子卖得高价一点
买房子的人就是要住得舒服,若一进门看到的是相当简陃的房子时,那么考虑到将来要花钱装潢就会砍价砍得兇
整理好后可以上yahoo拍卖网卖看看
通常三个月之内没掉时,就要考虑价钱问题了
要卖房子要站在买方的立场想,才会百战百胜
好的仲介会教客户这些的,有些还有配合的装潢公司介绍给您呢!
要知道便宜卖有时卖相太差也不会有人买
(原作者于 2006-02-01 14:15:45 重新编辑过)
- 赞同 0 0 发布于 3年前 (2021-08-06) 评论
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郑安乔
妈妈
我自己本身经历了买三间房子卖两间的经验来说
第一间卖内湖时
我也自己卖也托仲介卖
结果仲介卖了天价喔
第二间新庄我依然自己卖也托仲介卖
结果是卖给隔壁的自己成交的
买内湖及现在的桃园市透过仲介的
新庄是自己找的
我的经验是都试YAHOO也可以试
但是房子这种大事还是需要公正的第三人推销喔
希望可以帮是你的忙
- 赞同 0 0 发布于 3年前 (2021-08-06) 评论
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REX妈咪 ~Linda
谢谢各位妈妈的建议
我了解状况了
其实想"偷懒"是因为自己带小孩的关係
若是又要弄那边ˋ又要整理这边
自己实在需要"八只手"阿!!
- 赞同 0 0 发布于 3年前 (2021-08-06) 评论
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大眼妹
娘家的爹有在买卖二手屋
若妈妈有兴趣和我爹聊聊请来我家留言
应该可以帮到妳的忙
就算爹手边不够钱来买妳的屋了
他有一大群朋友做代书之类
应该可以很快找到买主
- 赞同 0 0 发布于 3年前 (2021-08-06) 评论
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REX妈咪 ~Linda
谢谢妈妈介绍哦
借自己的版一下:
我们想要租[景美][木栅]附近的房子
大概23房都可以
有妈妈知道讯息吗?
- 赞同 0 0 发布于 3年前 (2021-08-06) 评论
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火鹤花
请问妈妈地点在哪里?屋龄?想卖多少钱?
- 赞同 0 0 发布于 3年前 (2021-08-06) 评论
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薰薰妈
我个人觉得买卖房子这种事情
还是要有公正的第三者处理比较妥当
毕竟他不是一手交钱一手交货
是有一方要先拿钱出来之后
另一方才会去将房过户
或者是相反
但总有一方要承担可能会被骗的风险
所以我觉得只要仲介收的钱不要太超过
该给人家赚的还是要给人家赚
- 赞同 0 0 发布于 3年前 (2021-08-06) 评论
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Chanel
我没有卖屋的经验
不过我有买屋的经验
我会偏向找仲介不找房东直卖
因为大型房仲签约时有屡约保证
不然买方在市场上风险很大
交了没房子没过户怎么办？后续有很多啰啰嗦嗦的事情要解决
不单纯只是房子有没有整理过这一点
你是卖方，风险较小，你可以试试看自己卖卖看
不过要看买方信不信任你们就是了
- 赞同 0 0 发布于 3年前 (2021-08-06) 评论
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REX妈咪 ~Linda
谢谢妈妈的提醒
我太单纯了吧?
没有想到那些
唉好複杂喔
呵呵突然想到
当了"家庭主妇"之后我好像真的变笨啦
哈哈
- 赞同 0 0 发布于 3年前 (2021-08-06) 评论
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筱倩
有要卖吗
我也住三重想参考看看呢
地点大概在哪边呢??
- 赞同 0 0 发布于 3年前 (2021-08-06) 评论
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蓁可爱
我最近打算买房子是否可以把房子的地址说明?屋况? 价格?
- 赞同 0 0 发布于 3年前 (2021-08-06) 评论
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幸福佳廷
我们从12月就整理好土城的房子，準备要卖出。
我也是一直很捨不得花3-4%给介绍，那要十多万耶！
不过，拖了这么久，看了bbh妈妈的分享，这公正第三者是有必要的，这笔钱不好省吧！
年后，想认真找几家仲介来估价，希望儘快解决这件事，才来再寻找下一个窝。
- 赞同 0 0 发布于 3年前 (2021-08-06) 评论
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